信义推新庄建案 树立ESG标竿

新庄区域发展可期，信义开发推出「嘉学.」坐落于副都心重划区稀有的20％住宅区用地内。图／信义提供

信义企业集团旗下信义开发「共融预建筑」元年正式启动，位于新庄副都心的「嘉学.」即将公开销售，回应信义企业集团创立40年以来的企业伦理初心，该案透过永续建筑工法、引进社区营造，成为ESG标竿建案。

「嘉学.」开案在即，兼具新庄副都心发展题材、校园第一排景观，以及信义集团历年海内外建筑经验与实力，锁定企业中高阶主管、自营商，以及区域换屋族群。

根据新北市府统计，新庄区人口自民国111年5月至今年8月，连续16个月正成长，主要关键在于诸多公家建设题材，如中央合署办公室、电影文化中心，以及佳能canon、404科技、夏姿等民间企业总部陆续移入，另有宏汇广场开幕，因而吸引人口移入，区域发展可期。

「嘉学.」坐落于副都心重划区稀有的20％住宅区用地内、面昌平国小第一排，中高楼层可远眺塭仔底湿地公园，是区段稀有具备景观的基地，同时仍可享有旧新庄市区机能，以及昌平国小双语学区。

「嘉学.」规划28、35、43坪二至三房，地上17层、地下4层，共96户住家与4户店面。有别于许多建案二房多为单面采光，导致暗厅或暗房，亦难规划玄关空间，但「嘉学.」皆是明厅明房的大二房或三房格局，均有独立厨房及工作阳台。

信义开发也宣布，「嘉学.」推出，象征着信义开发2030年愿景目标「透过共融预建筑成为产业ESG标竿」的起点。「共融」是回应信义企业集团创立40年来的企业伦理初心，兼顾客户、员工、股东、社会、环境、供应商等六大关系人的合宜共生关系，「你好、我好、大家好」；「预」则从新建案角度出发，思索一栋要让人们居住70、100年的建筑，如何借由施工工法、软硬体设施的导入，预先准备面对未来环境的变迁。

在永续层面，「嘉学.」将提供每户专有的建物生产履历、每格停车位预留充电桩线槽并建置电动车充电管理系统（EMS），另外，目前正申请钻石级绿建筑、钻石级低碳建筑、黄金级智慧建筑等「二钻一黄」候选证书中，将采用节能双层中空玻璃、居室空间采用节能隔热砂浆。

社区营造部分，信义房屋过去19年来致力推动社区一家计划，「嘉学.」除了于接待中心设置OUR-Space社造体验馆，购屋后，信义开发也会为客户启动社造旅程，协助住户成立Line群组，并提拨经费，交屋前就陆续举办相见欢、社造活动、议题讲座、施工说明会等，让客户彼此从生人变熟人、熟人变朋友，共创社区向心力，「不只要卖好房子，更要卖给客户好邻居」。