新庄最强双轨枢纽　新润莫内花园热销

▲由新润建设规划兴建的「莫内花园」，卡位新庄双捷运A3站前，强劲交通优势撑盘，赏屋人潮爆满。

【企划特辑】

新庄当红炸子鸡正式交棒，继新庄副都心、头前重划区后，受各界瞩目的烫金压轴「新庄北侧知识产业园区」，历多次标售热况后，即将鸣笛启航。该重划区享机捷A3站、环状线Y20站汇流优势，强劲枢纽地利，成钱景备受看好的产业发展重镇。上周（8日）新北市城乡发展局更拍板，将在捷运站广场划设1.5公顷交通用地，规划设置客运转运站、金融科技业、商办空间，打造商业重镇，盼型塑下一个新北的信义计划区。

消息一出，周遭房市随之水涨船高，知识产业园区住宅首案，由新润建设所策划之「莫内花园」打头阵，该案坐落双捷A3站350米，6300坪公园第一排，新润建设大手笔将「心建筑」社区餐饮服务「RUENN CAFÉ」搬进接待中心，让赏屋民众直接体验未来社区氛围，更祭出首付68万起2房含平面车位的限量优惠，再现重划首案不败定律，吸拢1800组预约赏屋人潮。

▲新庄知识产业园区紧邻双捷运A3站，机捷直达车可一站达北车，是公认新庄到北市最快速的捷径。

新北房市补涨热点 新庄A3双捷汇流枢纽机捷直达车1站飙北车　新庄知识产业园区之所以成为政府、国际企业瞄准的崭新板块，肇于其优越的交通枢纽条件，此重划区不仅坐享机捷、环状线双轨汇流，且机捷A3站拥有直达车，1站直入台北车站，接轨700亿开发的「台北双子星」。A3站更是全台唯二可办理预办登机的捷运交汇站，便捷直通国际机场，成为台商、海外工作者的热门购屋区域；环状线4站达新板特区，未来全线通车后，将串连士林、内湖、松山、信义、文山等区域，将会是唯一贯穿台北六大捷运线，最具价值的核心路网。

此外，知识产业园区紧邻64、65快速道路，北衔八里台北商港、南接新店新富科技聚落，台1线、国道1号亦随侍在侧，交通动能远胜副都心，做为资讯交流渠道、产业发展重镇，抑或菁英住宅聚落，都具相当成熟的地利优势，无疑将是北台湾新兴科技门户，双捷撑盘房价，不仅投企业所好，亦提供「逐捷运而居」的购屋族群全新选择。

▲新庄知识产业园区坐拥双捷汇流地利，是公认新庄通北市最强捷径，枢纽核心无可取代。

新兴金融商业重镇　转运站再添利多新庄知识产业园区幅员仅26公顷，利于企业总部、住宅聚落、商业中心快速聚集成型。目前中悦A3新创总部、台通光电均动工兴建中，后续夏姿集团总部、科定（KD）企业总部、茂旭资讯、先锋高分子、德升建设等高科技产业亦蓄势待发，配合政府的「立体化政策」兴建商办，融汇商业、电子、云端智慧、研发等全新技术，透过双轨优势加持，形塑国际智慧产业、人才交流阜。

日前（8日）新北市城乡发展局再出利多，原捷运停车场与广场用地，将整合规划客运转运站、商务中心、百货商场、旅馆等，希望吸引搭机捷的商务人士，同时带动该区域经济效益，政府亦盼结合金融科技与创新服务等业者，打造新兴金融商业重镇，

▲占地3,1000坪的宏汇广场正式开幕，颠覆民众对商场的刻板印象，精品及民生用品特色「混搭」。

31,000坪宏汇广场开了400个品牌商家挹注庞大生活机能此外，邻近的31,000宏汇广场盛大开幕，磁吸数十万民众沿来朝圣，该商场颠覆一般百货商场既定形象，400个国内外品牌，除了国际名牌精品外，更引入「田仓超市」等民生消费性商家，替在地民众注入庞大生活机能，从「莫内花园」出发，沿捷运绿园道散步8分钟即达。后续尚有宏汇iTower百货商办、凯悦嘉轩酒店，新北大道沿线重量级建设竞相登场，造福新庄、三芦、泰山、五股等近180万人口，正式定锚双北新门户，人潮带来钱潮，知识产业园区生机蓬勃，未来备受关注。

▲【莫内花园】接待中心外观实景。

重划区首案增值起点　莫内花园强吸置产客盘点全台重划区房价走势，重划区首案永远是王道，一区一次唯一买点，增值力道相对强劲，往往是置产、投资客首选。「新润莫内花园」现场专案经理表示，本案不仅坐落全区稀有住宅地，距双捷运A3站仅350米，6300坪公园首排，房价稳稳撑盘，加上新润建设「心建筑」五大升级，囊括六大健康氧生标配到府、社区一年代管服务、五年防水保固等，CP值极高。许多长辈相中双捷运优异地段、优质居住氛围，与超值购屋配套，抢先替孩子置产。随企业总部陆续进场动工，全台营建工资调涨，未来房价持续走扬，有兴趣的民众可得把握时机入手。

【新润莫内花园】投资兴建：新润建设股份有限公司巨升建设股份有限公司房型：2-3房基地位址：新庄区新知八路&新北大道交叉口接待中心：新庄区新知八路&新北大道交叉口建筑代销：海巨开发股份有限公司贵宾专线：02-2279-5222官方网站：https://is.gd/6d4yKB