北市公划都更新订容奖标准　今年年底上路

▲为了加速都市更新再转型，台北市都市更新处27日举办「都市更新论坛Ⅱ-107年度台北市公划都市更新地区暨更新计划」，图为台北市长柯文哲。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

为了加速都市更新再转型，以更新计划活络地区发展，台北市都市更新处27日举办「都市更新论坛Ⅱ-107年度台北市公划都市更新地区暨更新计划」，针对公划更新地区新订「台北市更新地区内更新单元奖励容积评定标准」，不仅恢复时程奖励10%之外，也新增ΔB7提供都市机能奖励10%。

全案预计在8月上旬陆续办理公展及说明会、9～10月提送台北市都委会审议，今（2018）年底可望正式实施公告。

台北市副市长林钦荣表示，台北市自2000年起公告划定更新地区已近20年，但只有部分单元完成更新改建，且时程奖励早已失效，缺乏都更诱因，使都更进度缓慢。

林钦荣指出，台北市历经3年多的准备与整理，将针对公划更新地区全面检讨，划定86处，合计约740公顷，且12个行政区「全面覆盖」，同时废止原本划定更新地区。

林钦荣说，此次重新检讨公划更新范围有5大配套措施，包含新订「台北市更新地区内更新单元奖励容积评定标准」；重新赋予10%容积奖励、新增ΔB7提供都市机能奖励10%；容积奖励核算予以行政审查化；每年度公告各更新区所需公益需求，以供实施者申请公益设施奖励参考依据；鼓励更新地区申请以都更所在行政区为优先。

大陆建设董事长、台北市不动产开发公会常务理事张良吉则给予北市府高度肯定，他表示，都更条例在民国87年11月公布以来，到现在20年，过去市府大多是怕被告、怕图利建商，直到柯市府这一任才慢慢动起来，等于都更在20年期间几乎是空转，「现在不动产虽不景气，却是我在业界30、40年来，首次感觉市府把不动产开发商当作工作伙伴，而不是奸商或唯利是图的生意人，因此我们共同努力，采纳双方专业意见。」▼台北市副市长林钦荣。（图／记者叶佳华摄）