时隔八年 桃园再现亿元豪宅交易

实价登录以上路十余年以来，仅有三件豪宅交易总价超过1亿元，除了二件为「中悦一品」外，另一件为「昭扬乾坤」顶楼户在2016年的交易，不过该件交易共包含16个车位，将总价推升至1.1亿元。此外，在预售市场，近年单户最高总价交易为「威均青塘园」总价7,708万，虽离亿元身价还有一段距离，但该社区最高单价已经逾每坪67万元，堪称桃园单价王豪宅。

台湾房屋桃园南平直营店业务陈宥辰表示，「中悦一品」基地面积高达4,924坪，是艺文特区基地面积最大的豪宅社区，公设会馆高达1,600坪，加上一层一户的格局设计单户约150坪，其他同区豪宅无法超越，该社区36楼户在2015年就曾创下桃园市第一件亿元宅交易的记录，当时成交价约1亿元，单价每坪约48.5万元。

陈宥辰表示，相隔十年，尽管该社区屋龄已经高达11年，但中悦一品仍是艺文特区指标豪宅，最新成交户是面对桃园展演中心第一排景观，又附千万装潢，因此创下新高价。

台湾房屋趋势中心执行长张旭岚表示，中正艺文特区有展演中心，高级商办、豪宅汇集，被形容为「桃园的信义计划区」，而50米栋距的绿园道，街廓整齐，缔造豪宅聚落的氛围；加上桃园图书总馆落成，未来桃园捷运绿线第一阶段的坑口至展演中心，将在2026年完工通车，艺文特区的商业、交通、生活机能，更加巩固豪宅身价。