大直亿级豪宅交易 烧滚滚
北市大直近半年豪宅市场火热，亿元级豪宅自去年第四季以来至少成交17件、总金额近35亿元，近期包括「忠泰圆舞曲」、「代官山」都有成交纪录，其中「帝景水花园1期」8楼今年3月以约1.31亿元成交，单价约163万元，已逼近帝景水花园1期的历年最高价。
根据实价登录统计，去年第四季至今年第一季，半年来大直总价逾1亿元的豪宅至少成交17件，除了「西华富邦」成交8件为最大宗外，「帝景水花园」、「忠泰圆舞曲」各有3件，「代官山」、「首泰地天泰」与「明水晴园」各1件，半年来大直豪宅就吸引了市场高端族群超过30亿元的资金。
根据最新实价登录显示，屋龄已近20年的大直老牌水岸豪宅「帝景水花园1期」最新交易，据悉104坪的8楼户由大新集团、东南客运黄家第二代以现金、没有贷款买下，总价1.31亿元，每坪163万元，单价已逼近帝景1期在2017年时创下每坪164万元最高单价。
房地产业者解读，经过过去几年高总价市场低迷，大直水岸豪宅市场正在复苏回温中，台湾房屋智库发言人张旭岚表示，「帝景水花园」为大直相当有代表性的豪宅之一，六期开发共五栋社区、总户数177户，因位于水岸第一排，即使屋龄近20年，仍有一定身价和市场魅力，住户也多半惜售，近期有部分屋主因为屋龄考量换屋，才会释出。
相较于台北市如大安、信义的市区豪宅市场，大直豪宅群更吸引具地缘关系的高端买盘，多为大直老住户、内科企业主，例如台积电创办人张忠谋除了「帝景水花园」，近年也接连买下二户「西华富邦」，更显见对大直生活圈的喜爱。