2.29亿成交 士林又见豪宅交易
台北市政府地政局日前公布实价登录更新资讯，士林区又出现豪宅交易案。根据台湾房屋观察，此豪宅面积235.58坪，成交价格2.29亿元，扣除车位每坪单价115万元，推测该建案应为「远雄阳明」。
除「远雄阳明」外，实价登录资料也显示，开封街一段1至50号区段，出现1楼店面以3,700万元成交的资料，换算每坪单价478.4万元，是实价登录上路以来，单价仅次于每坪613.9万元「店王」的成交纪录；值得注意的是，两笔交易皆位于开封街同一大楼，但单价有135.5万元的落差。
台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，2.29亿成交的士林区豪宅，交易时间为2013年3月，屋龄约8年，属于「正天母」知名豪宅，环境幽雅视野佳，深受外籍人士青睐，加上区内换屋族多为该区房市常见的主要客群，所以只要有优质个案释出，当地民众就可能马上抢进。
至于3,700万元成交的店面，刘志雄分析，该店面包含3个门牌，不过地理位置较不优越，其中两个门牌位在巷弄内且处于空置状态，使其和同在开封街上的「店王」相比，每坪价格出现135.5万元的落差。
不过刘志雄强调，即使位置不如「店王」，但此店面仍邻近新光三越和台北火车站，人潮络绎不绝，待未来机场捷运及双子星大楼等重大建设利多到位后，涨势可期。