度假魅力一流 礁溪房市逆势成长

东森房屋宜兰礁溪加盟店店东张国梁看好当地房市表现。(图/张国梁提供)

记者林信男台北报导

全台房市冷飕飕,房价陷入盘整期,但仍有部分地区表现亮眼!东森房屋宜兰礁溪加盟店店东张国梁表示,礁溪得天独厚,有温泉风景区,且离台北近,是购买度假小套房的首选地点,当地房价、成交量年增率皆超过1成,后势看好。

张国梁指出,在交通顺畅的情况下,台北至礁溪车程仅须半小时,许多民众喜欢来礁溪泡汤爬山,入住长荣老爷等知名饭店,享受温泉假期,而当地的悠闲氛围、优美风景、良好生活机能,正是支撑房市不坠的重要因素

他强调,不少爱来礁溪度假的台北客,最后都选择在此置产,买下属于自己的度假小套房。

张国梁分析,礁溪最热门的小套房,2014年的价格,已较2013年上涨10%至15%,每坪来到4字头,成交量也增加1成,近期礁溪开始出现20楼以上的大楼建案,每坪价格甚至喊到6字头;另一方面,礁溪的农地市场也相当热,靠近市中心的「温泉农地」,每坪约15万元,郊区行情则约2至3万元。

张国梁进一步说明,最近交屋的套房建案,每坪价格约45至50万元,中古屋行情则约35到40万元,热销地段多集中在礁溪路五段、礁溪温泉公园一带

张国梁说,目前长荣凤凰酒店附近有4、5栋大楼即将完工,预计2016、2017年将陆续交屋。至于2015年礁溪房市表现,他预估,价、量都将维持温和成长。更多好房活动