选举前拚推案 5月新成屋户数增1倍
▲忧心选举使房市观望氛围转浓，建商纷纷赶在上半年推案。(图／资料照片)
忧心下半年7合1选举影响房市，建商近期频频推案。根据《住展杂志》统计，2014年5月，北台湾预售新案已超过650亿元，新成屋案量约1,500户，较4月增加1倍。
《住展杂志》预估，6月和7月的推案量，可能会比5月还大，值得注意的是，虽然5月推案量不小，但相较于4月，看屋人潮却减少了2到5成。
除选举影响外，《住展杂志》认为，政府透过加税方式打房，也使得潜在买家态度转趋观望，加重非自用宅持有税的政策，已对房市造成短期冲击。
不动产仲介公会全联会理事长李同荣表示，受囤房税与年底7合1选举影响，相较于2013年，2014年全台房市交易量会略减5%，房价则可望持平。
李同荣指出，乍看之下，5月全台主要大都会的买卖移转栋数，似乎没减少，但5月的数据，是反映4月的交易表现，4月交易量表现尚可，但5月受囤房税议题影响，买方观望态度转强，北部「交易量缩得很厉害」。
永庆代销处长何彦炜说，政府有意抑制过高的房价，甚至喊出「2年让房价跌3成」的口号，确实让看屋人潮短暂增加，但在建商口袋够深、价格不愿让步的情况下，交易量表现并不突出。
何彦炜分析，目前有不少中大型建案，还没领到建照，导致无法卖屋，加上5月看屋人潮又比4月少了2到5成，房市交易量因此萎缩至2014年初的淡季水准。