政策不妥！ 李同荣：地政士登录房价承担过大风险
▲李同荣认为，提报房价登录的义务人，应该是买卖双方当事人。(图／记者林信男摄)
对于新修正的《地政士法》可能冲击实价登录一事，不动产仲介经纪公会联合会理事长李同荣20日表示，房价透明化有助交易进行，不过提报房价登录的义务人，应该是买卖双方当事人，政府为何将责任推给经纪业者？「让地政士当登录前锋，承担过大责任与风险，是非常不妥的政策！」
立法院日前修正通过《地政士法》，未来地政士若登录错误房价，且遭检举，只要在7到15天内修正资讯，就不必受罚，引发外界担心实价登录变「虚价登录」。
对于实价登录恐变「虚价登录」一事，内政部长李鸿源曾研拟透过行政命令解套，首先，将地政士(俗称代书)错误登录的修正期限，由7到15天，缩短为7天；其次，针对权利人提供不当资讯错误登录时，另外订定罚则；最后则是对故意申报不实的累犯，处以停止执行业务。
李同荣指出，房价透明化，有助房地产交易进行，房仲业者没有理由反对，不过提报房价登录的义务人，应该是买卖双方当事人，为何将责任推给第三者的经纪业？此外，政府对于经纪业所提报的成交行情真伪，是否具有稽核能力？仍有疑虑。
李同荣建议，政府应尽快重修法令，将实价登录的责任，归责于买卖权利人的买方，权利人可委由经纪业或地政士负责房价登录，如果出现造假登录情形，应由权利人负担惩罚责任，若登记人蓄意登录错误，也该订定相关罚则，上述双管齐下作法，才是实价登录的最佳政策。
值得注意的是，虽然李鸿源有意用行政命令解决《地政士法》争议，但行政院长江宜桦却选择对《地政士法》提出覆议，以避免实价登录崩盘。