台中7期豪宅交易 差1年转手赔掉300万
台中七期重划区是知名豪宅聚落，但房市景气反转向下，转售难见高价成交案件，根据实价资料，位在台中市西屯区市政北一路的建案，近期揭露2笔交易纪录，虽然交易只差一年，但却是一赚一赔如同在「天堂与地狱」，一户转手赔掉300万，另一户则赚了200多万。
实价登录资料显示，位在台中市西屯区市政北一路的建案，2017年2月10楼户以总价5680万卖出，扣除车位每坪单价49.9万，与屋主在预售时的入手价5980万元相比，转手赔掉300万元。
至于该社区9楼户，去年12月则以总价4350万交易，扣除车位后单价46.9万，与预售时4075万入手价相比，转手赚了275万元。
房仲业者指出，两笔屋主转手一赔一赚，与买在高点或低点有直接关系。该建案以豪宅规格打造，预售时顶楼户创下每坪60万、总价破亿记录，但近年房市反转向下，成交价格不分楼层单价多半落在4字头，座向较差物件则下杀3字头。