南台湾大雨直直落 2招避免买到漏水屋
▲近期台湾各地降雨不断，但房仲业者指出，下雨天其实才是看房子的好时机。（图／记者陈建宇摄）
最近几天因为西南风影响，台湾各地都持续有降雨，湿答答的很不舒服，出门要带雨具也不方便，不过房仲业者表示，这样的天气其实更应该出门看房子，因为在持续性的降雨之下，漏水的房子问题都难以躲藏，只要锁定容易发生漏水的地方，很容易就看得出来。
▲天花板和墙壁接邻的地方，是常常会出现漏水的地方。（图／记者陈建宇摄）
有些民众觉得下雨天看房子很麻烦，但住商不动产企研室经理徐佳馨表示，其实要避免买到漏水屋的第1招，就是在下雨天去看房子，尤其连续降雨、强降雨之后看房子，往往可以用肉眼就看到渗水的痕迹，屋主想隐藏都没办法。
▲窗框也是容易发现漏水的地方。（图／记者陈建宇摄）
要避免买到漏水屋，第2招就是锁定容易漏水的地方检查，徐佳馨表示，一般来说天花板和墙壁的接邻处，是渗漏水最容易发现的地方，此外如窗框、冷气框等地方，也都是容易发生外部漏水的地方。这些地方的漏水很多用肉眼就看得出来，否则也可以用触摸的方式感觉墙面是否有凸起、不平整，都是可能渗漏水的讯号。
有些不肖屋主为了让房子卖个好价钱，会刻意隐藏漏水的痕迹，采用的方式包括重新油漆粉刷盖过漏水痕迹，或是利用装潢遮掩，徐佳馨表示，民众买房前要睁大眼睛仔细看屋，买卖合约内针对漏水的修缮责任也要看清楚，避免自身权益受损。