七期豪宅夯 惠国段建商争抢
台商鲑鱼返乡潮带动豪宅热销，尤其七期豪宅磁吸中南部的台商、富豪争相置产，去年台中十大豪宅就缔造69户的销售佳绩；在土地交易方面，宝辉、中悦、联聚、丰邑、兴富发等建商，短短一年多猎地逾1.6万坪，其中「惠国段」总交易面积近5,000坪、总交易金额达150亿元，显示建商对豪宅的推案信心大增，最精华的惠国段更是兵家必争之地。
住商不动产七期南屯店表示，惠国段紧邻新光与远百双百货商圈及新市政中心，更拥国家歌剧院、夏绿地园道等大型绿地，无疑是七期最具价值的区块；尤其兴富发今年1月以每坪245万元的价格，购入河南路「沙夏汽车旅馆」728坪「住4」土地，甚至超越不少新市政中心的土地行情，为精华地段挹注强劲撑盘动能。
其中，惠国段夏绿地园道两旁仅辟出10块建地，目前剩最后两块土地待价而沽，业界推估，未来土地价格上看400万元，加上营建成本节节攀升，新推案的高标价格有机会一举冲上每坪百万大关，带动夏绿地园道旁新成屋讨论度遽增。
夏绿地园道第一排的「大陆宝格」，是亚洲罕见义式美学精品地标，深获中部富豪青睐，去年就有5户实价揭露，18楼实品屋更以每坪92万元刷新社区新高、及当年度豪宅销售纪录，全案进入完销倒数。
此外，包括宝辉、联聚、双橡园等品牌建商，去年于市政路推出新案并获得热烈回响，今年预计进场的还有宝玺建设位于惠文路、文心一路口的七期新案，总销达80亿元；由巨建设于七期睽违数年后的「府会园道新案」，最快则将在第一季登场，总销达百亿元，在地业者推估，新案每坪单价上看7字头。