建商抢地 台中七期站稳300万／坪
豪宅林立的七期重划区，近几年已成为外地建商与台中本地建商竞逐猎地的热区，带动七期地价一路攀升。近十年来，每坪地价站上「300万俱乐部」的七期土地，前十名有六块地由外地建商兴富发、大陆建设抢下；相对地台中在地仅有豪宅建商宝辉、联聚，及实力雄厚的丰邑、富宇等抢占一席之地。
由于七期的土地资源已所剩无几，尤其是容积率高达650％的「新四」、「新六」等高强度土地更是奇货可居。业界预期，在各地建商争相涌入猎地下，七期很快就能见到单价冲上400万的土地成交记录。
兴富发建设日前以总价28.57亿、每坪315万元再度入手七期「惠民段7地号」约907坪土地，成为七期地价「300万俱乐部」的新成员！
根据台湾房屋集团趋势中心统计，七期地价「300万俱乐部」中，入手最多的建商就是兴富发与大陆建设。这两家外地建商在七期土地成交单价前十名中各自拿下三块土地，且近年七期的单价地王皆为两大建商所持有，显见两建商逐鹿七期的态度有多积极。
台湾房屋趋势中心经理陈定中指出，目前七期单价最贵的「地王」，是兴富发2020年以每坪350万购入的「惠国段88地号」；在此之前，大陆建设携手厚生集团买下的惠国段103地号等三笔土地，以每坪346.9万高价雄踞七期地王近六年之久，如今该土地已开发成为豪宅「丽格」。
至于七期土地单价首度站上300万元的土地，则是「惠国段108地号」。该土地与「惠国段105地号」合并，成为大陆建设「宝格」豪宅案基地。
事实上，「惠国段108地号」原为台中知名的「教父餐厅」，2009年由力麒建设以单价300万买下，2012年力麒再以每坪327万转卖大陆建设；这两次的土地交易价格，均刷新当时台中土地单价新高纪录。
近几年，兴富发、大陆建设等外地建商接连砸重金在七期抢地，让台中在地建商在储备土地库存上压力不小。七期地价300万俱乐部之中，前十名目前仅宝辉、联聚等实力雄厚的在地豪宅建商守住一席之地。
台湾房屋七期惠文特许加盟店东陈裕方表示，随着购地成本提高，未来可在七期立足的建商，首先是财力雄厚的全国性企业，再来是获利能力强、实力雄厚的在地建商，中小型建商除非早年就进入七期发展，否则未来想插旗七期的可能性将愈来愈小。