建商为何疯抢台中七期土地？　「萝曼萝兰」揭开60米市政路的优越

▲七期最新预售案「萝曼萝兰」，带领购屋族揭开60米市政路的优越。（图／翻摄自影片）

记者陈筱惠／台中报导

房地产未来的着眼点绝对是大型上市柜建商土地的布局，2024年的7月，堪称是台中市七期发展30年来，土地争夺战最激烈的一个月，在为数不多的可开发土地中建商补库存约3600坪、共计117亿元做为未来推案储备库存，包括新美齐（2442）以38.8亿元最高总价购地、兴富发（2542）代子公司碧江企业公告以37.94亿元次高总价再度拿下市政路面积1331坪之土地。

台中市七期开发30年，成为中台湾最精华的蛋黄区，不仅拥有台中最多公共建设，更是居于国道一号、台74线、捷运绿线以及未来的捷运蓝线等所有交通之核心位置，而近年台中最重大的交通议题「市政路延伸工程」，连中市府都以「打通中市经济动脉」来形容，以「花若盛开、蝴蝶自来」形容七期地位相当贴切。

▲七期在公部门、民间投资的浇灌下，已开发为商业区及高级住宅区。（图／翻摄自影片）

七期在公部门、民间投资的浇灌下，已开发为商业区及高级住宅区。不论是台中市政府、台中市议会、台中市地方税务局总局皆座落此处，领导台中经济、政治、都市发展的核心领袖，皆生活于此。

此外，台中国家歌剧院、秋红谷生态公园、新光三越台中中港店、Top City 台中大远百、老虎城购物中心、诚品生活480、林酒店、日月千禧酒店等亦座落于此地，中台湾最顶尖的商办群更只在此绽放，让七期成为商业的重要核心，也等同是商业大佬、企业领袖、专业经理人同样生活于此。

▲近年台中最重大的交通议题「市政路延伸工程」，连中市府都以「打通中市经济动脉」来形容。（图／翻摄自影片）

针对交通，在市政路打通议题中，市政路未来将通往串连中部科学园区，替七期再带进科技业的顶级高管、高阶科技菁英，此举更无疑将替七期60米市政路带进新一波移民热潮。

值得注意的是，以城市美术馆为概念的「诚品生活480」汇集逾百家品牌，以融合自然景观的大型复合体，不仅为区内居民带来优雅绿意生活，阅读风气引领高质感，带动美学生活新风潮。

▲以城市美术馆为概念的「诚品生活480」汇集逾百家品牌，阅读风气引领高质感，带动美学生活新风潮。（图／翻摄自影片）

观察目前七期新预售屋房价，在2024年中已经站上9字头大关，甚至已然出现单价距离百万元仅一步之遥的距离，而基地位址在「诚品生活480」旁的最新预售案「萝曼萝兰」选择以市政路上稀有的轻豪宅产品问世，规划23~34坪、2至3房的精品宅，市政路上大坪数豪宅居多，稀有小坪数产品，越稀有越值得拥有。

▲▼「萝曼萝兰」选择以市政路上稀有的轻豪宅产品问世，楼高36层，规划23~34坪、2至3房的精品宅。（图／翻摄自影片）

「萝曼萝兰」楼高36层，就位于市政路第一排，拥有烫金门牌，采用豪宅尺度规划，双大师联袂擘划，多元丰富公设与景观设计切进七期市政路上稀有小坪数，让至今依然心动，但曾经错过七期的置产客，再次有机会入手全方位且无可取代的「萝曼萝兰」。

市政路「萝曼萝兰」基本资料住宅规划：2~3房（1~2楼店面，3~36楼住家）洽询电话：04-2259-6655了解更多>> http://bit.ly/44FsDIT