建商觊觎台中七期土地抢红眼 半年交易逾134亿元
建商狂猎地存货，今年上半年台中七期土地交易达6300多坪、金额逾134亿元，不乏可见知名建商宝辉、联聚、丰邑、兴富发等，纷纷抢进押宝，且首重邻近大型绿地指标购地，如夏绿地公园、秋红谷公园、台中歌剧院等大型景观、绿地，外界预估未来七期新案价格，每坪可能从6字头起跳。
今年上半年丰邑建设用总价66.5亿元，买下市政路、河南路口的2493坪土地，是上半年最大笔土地交易，另外宝辉建设也用总价8.4亿元，购入台中歌剧院旁、惠民路永新停车场土地，面积约520坪。
不仅如此，南侧惠文路、大墩11街口的湖水岸汽车旅馆，约1106坪土地，同样吸引多家建商争相出价，最后由某企业大亨抢下，总价约15亿元，未来预计开发豪宅产品。
建商购地仍首重邻近大型绿地地标，未来产品的价格支撑力道相对较强，以最近1年总价超过6000万元豪宅，成交单价最高前10位中的大陆「宝格」、宝辉「秋红谷」及「花园广场」3个社区，全部都紧邻夏绿地公园、秋红谷公园、台中歌剧院等大型绿地，除建商品牌与景观加乘，成为地段保证、价格保证。
敦璟开发不动产仲介经理蔡鸿霖分析，豪宅建商为经营品牌地位，在七期精华区域购地推案，具有相当主权宣示作用，也代表对未来2~3年对七期房市信心；且趁着地主价格软化时取得原料，产品设计、塑造空间大，将更具有市场竞争性。