上半年商辦、土地交易達1,455億

房市示意图。 联合报系资料照

房市买气畅旺，建商积极储备土地，高力国际发布今年上半年商用不动产及土地投资市场调查，上半年商用不动产、土地交易金额达1,455亿元，以建商与自用型买方贡献最大。

高力国际董事总经理刘学龙认为，受惠AI应用技术及半导体优势，带动相关供应链扩张，拉擡企业投资动能，自用需求畅旺，上半年制造业合计买进327亿元；而建商预期房地产后市可期，积极布局土地原料，上半年投入448亿元购地，囊括上半年土地交易金额近六成。

高力国际调查，上半年商用不动产交易金额达686亿元，土地交易金额达759亿元，合计1,455亿元。

展望下半年，刘学龙认为，在AI新兴科技应用热潮下，市场上买方变的更多元，包括自用需求买方、置产收租高资产族群、建商等，下半年在台湾外销出口将持续改善、产业投资动能畅旺下，看好下半年商办、厂办及厂房自用买气；以收益率为考量的投资人认为厂办、厂房及仓储将成为投资选项。