2013商办交易年减12趴 土地买卖创近3年新高
戴德梁行2日表示，我国2013全年商用不动产交易额约新台币883.1亿元，较2012年减少11.85%，创近5年新低；2013全年土地交易金额则为1,915亿元，创近3年来新高。
戴德梁行解释，2013年寿险业资金约有9个月无法进场，全年寿险业投资房地产资金，仅约175.6亿元，占总金额的19.8%，较2012年骤减70.94%，显示在寿险业资金受到限制、难以进场的情况下，商用不动产交易量呈现「量缩急冻」局面。
在土地市场方面，戴德梁行指出，2013全年土地交易金额为1,915亿元，是近3年来新高，其中地上权交易额约占358亿元，全年单宗所有权最高交易金额，是国泰人寿砸下60亿元，取得瑞芳14.9万坪仓储物流土地，在交易总额及面积方面，拿下双料冠军。
戴德梁行说明，2013全年，地上权标售金额达358亿元，且交易区域遍及台北市、新北市、高雄市、台中市、台南市等5都，以及基隆市、新竹市、嘉义市、宜兰县、彰化县、屏东县、金门县等地，可谓全台遍地开花。
戴德梁行强调，2013年前10大地上权交易总额，即高达296亿元，其中又以中国人寿砸下141.6亿元，夺得台北学苑4,050坪精华土地的交易最受瞩目；华固建设则以13.8亿元，取得1万0,676坪景美财训所现址地上权，是面积最大的一宗地上权交易。
戴德梁行补充，志嘉建设标得位于国语日报社旁的176.3坪商业区土地，以每坪548万元，创下2013年度地上权最高单价纪录。