台中土地交易火热 七期加黎明重划区金额达974亿元
国外大厂进驻、台商回流、中大型企业至台中设立据点，台中俨然成为国内外大型企业云集之地，信义全球资产公司统计自2017年起至2020年实价登录已揭露记录，七期及相邻的黎明自办重划区之土地总交易金额已达974亿元，专家分析，除了七期，还有水湳经贸园区与相邻的中科经贸自办重划区，因有捷运橘线的预期效益，建商也争相购地卡位。
信义全球资产公司统计，位处市政中心的七期及黎明自办重划区，土地总交易金额在2017年为140亿元，2019年达377亿，若自2017年至2020年合计来到974亿元。
近年除了台湾美光、大立光等大厂在台中投资设厂外，国外大厂，德商博世集团（Bosch）的电动自行车系统亚太总部、日本五十铃汽车的环保商用车生产基地、日商三井Outlet、泛德等都选择投资台中。
▲2017年～2020年台中主要经贸发展大区块土地交易金额。（图／业者提供）
信义全球资产公司总经理柯宏安指出，水湳经贸园区与相邻的中科经贸自办重划区，因有经贸园区亮点重大建设，如中央公园、国际会展中心、台中绿美图、中台湾电影中心等，加上对未来捷运橘线的预期效益，建商也争相购地卡位。
从实价登录揭露土地总交易金额，2017年为45亿元，2019年来到127亿元，值得注意的是今年(1～8月)土地交易总金额已远远高于去年一整年的交易，金额来到192亿元，成长51%，总计自2017年至2020年土地总交易金额达460亿元，每年成长幅度高，是继七期外另一个受瞩目的区域。
柯宏安说：「台中除了有国际大厂，本来就是许多隐型冠军企业群聚的发展基地，产业实力坚强发展活络，加上未来捷运通车带来的轨道经济学效应，在人口、产业、公共建设等利多条件下，预期商用不动产的需求将持续强劲。」