3大亮点 宝玺天睿掳获富豪心

「宝玺天睿」大厅摆设的水晶吊灯是全亚洲唯一手工雕塑超大型ARS Murano吊灯，不仅拿下2019年欧洲设计大奖，市价更高达40万欧元。（宝玺提供）

「宝玺天睿」坐落于台中巿府会园道一号，是新市政中心周围容积最低、绿地最多、栋距最大的区块。（宝玺提供）

近期于中台湾房市备受瞩目、座落于台中市政府与市议会间府会园道的豪宅案「宝玺天睿」日前完工，销售近8成，宝玺副总经理周白金表示，主要受惠「大基地」、「大栋距」、「高绿覆」三大亮点赢得客户青睐。宝玺创办人梁德煌更透露，暌违20年将重回首购巿场，明年4、5月在潭子由子公司睿响推出总销10亿精品首购宅。

梁德煌表示，以现在巿场来看，不要盖房子，卖地赚最多，但是经营企业，就是希望盖出每一栋都喜欢且满意的作品，不论是首购或是豪宅。以「宝玺天睿」为例，位于府会园道1号，虽不是角地，但四面退缩，拉大栋距，基地面积1144坪，建蔽率仅29％，此外，格局以Z字形规画，一层2户，让每户可四面采光，2户间也没有邻墙，可谓「空中别墅」私密性高。

宝玺在台中不动产巿场创下多项纪录，包括首家建造32层超高层钢体结构办公大楼，也是首家将五星饭店式管理引进住宅建案的建商。

周白金表示，「宝玺天睿」从设计到完工约花6年时间，全案由建筑师片山正通、加拿大建筑师Michael Green、KYDO设计团队操刀，共65户，坪数规画为168、185坪，成交总价带落在1.3至1.4亿元。推出以来，不少客户一次买2户，还有二代企业主，一口气买进4户，三代同堂，住在一起。据了解，宝玺推案一定会找老师看来风水，「一定要分数很高才会购入」。

「宝玺天睿」表现亮眼，宝玺也将乘胜追击，梁德煌预告，明年下半年在台中惠文路、文心一路口，力邀日本东京晴空塔设计团队，推出总销达80亿元的「宝玺天赞」。配合日照限制，将设计出一栋外型「步步高升」的地标建筑。

此外，睽违20多年，宝玺重回首购市场，明年将以子品牌睿向建设在潭子弘富重划区推出主力坪数约36至41坪、单价2字头的首购宅，预计4、5月销售。梁德煌指出，全案会以「宝玺天睿」工程团队兴建，差异只在地点与标配。