成交笑死人？实价登录16日公布 2个月房市暴跌26％
▲豪宅是否「开价吓死人，成交笑死人」，16日就见分晓。（图／东森新闻提供）
为了避免房价炒作，实价登录从8月1日开始实施，至今2个多月。内政部统计资料显示，8月份全台房市成交量跌幅高达26%，比起7月大减8980件，杀伤力之强，让五都全部跌得鼻青脸肿。而16日准备公布的首批「实价登录资讯」，更让房仲业者「挫着等」！
实价登录实施之前，在7月份就如预期出现过户潮，相对于8月份，五都全都被「杀很大」，台北市减少998件，新北市大减1932件，台中市减少1049件，台南市减少1057件，高雄减少1267件，以新北市最惨，而五都加总平均跌超过1260件以上。
这波实价登录威力并为在8月份就随时间消散，根据《联合晚报》报导，一直到9月份，五都的房产交易量仍持续下跌，台北市剩2796件，新北市剩5210件，另外包括台中、台南、高雄，买卖转移件数也全部呈下跌状态，但跌幅已较8月份少许多。
实价登录自今年8月1日实施后，累计至10月11日止，全台房屋买卖共7.3万件，登录有5.9万件，比例达80%；预售屋则有北市2件，新北市7件及新竹市68件，共77件登录。
过去曾经传出豪宅勤美璞真1坪300万，结果证实根本是开价，并非成交价。北市信义区豪宅「台北信义」，有屋主开价每坪230万，中介也喊到200万，但根据北市地政局资料，成交行情每坪只有130万，实际数字与传闻中差异相当大。
下周二将公布首波实价登录资讯，台北市的中古屋是否真的已经喊到每坪80甚至上百万？信义区豪宅真的有每坪200万行情吗？许多民众都睁大眼等着看，就怕到时后出现「开价吓死人，成交笑死人」的情况，不少房仲与代销业者都「挫着等」！