《其他股》信义决配息1.7元 疫情对房市短期有冲击
信义(9940)(信义房屋)今日举行股东会,通过配发每股现金股利1.7元。刘元智总经理表示,受到近期疫情升温影响,来客数量及整体带看量确实受到影响,但一切以防疫为优先。中央疫情指挥中心宣布全台升为三级警戒,虽然短期而言对房市成交量产生较大的冲击,但相较于去年疫情刚发生不久而造成公司前4月营收受到冲击,但因政府防疫有成下,5月营收旋即回升的情形而言,目前疫情可能造成的影响期间会较去年拉长,但在全台三级警戒下,若能有效防堵疫情持续升温,或是有效控制疫情在可接受范围内者,只要购售屋需求仍在,展望未来房市的长期量能应属平稳。
薛健平董事长表示,在开发事业方面,新北板桥「嘉品」案在预售表现上,成绩亮眼,目前累计销售率已逾8成,而于108年第4季开卖的「嘉和」案累计销售率已逾9成;无锡「山水嘉庭」案于本年度的销售动能已逐渐加快,目前销售率逾4成。至于总销近人民币36亿元的「信义嘉庭」案,已于106至109年度认列大部分营收获利,今年则已将余屋完售。未来台湾开发事业预计仍将发展主力放在双北市,积极寻找合适标的,协助地主进行都更或危老重建、合建或是购地自建,在信义重品质的努力下,发挥逐渐累积的经营效能。
信义房屋决定今年股东会采取高规格的防疫模式,在主会场外的同栋大楼内,另规划5间独立空间的会议室,每间会议室最多5人,且均架设同步视讯的设备,方便股东参与会议及发表意见,并可进行实体投票,以利股东在安全低风险的环境下,能够顺利进行股东会。
信义房屋股东会会中承认109年合并营收为新台币(下同)130.61亿元、税后净利15.52亿元,税后每股盈余2.11元,并通过配发每股现金股利1.70元。去年受惠于货币宽松,加上央行低利率的影响,让房市买气在全球受疫情冲击下,不减反增,个体财报营收表现成长16.23%、其中仲介分店营收成长15.65%,表现优于109年全台买卖移转栋数年增率8.8%(自30.02万栋成长至32.66万栋)。