卖阴宅、看风水、帮打扫 房仲为求生存花招百出
全台房市冷飕飕，交易量直直落，房仲业者为了求生存，各式策略纷纷出笼，无论是清洁打扫、代销海外不动产、替客人看风水，甚至贩卖生前契约与塔墓（阴宅），都成了房仲业的服务项目。
台湾房屋智库研究员洪佩君表示，过去在店头服务时，认识1名懂风水的房仲业务员，只要客户有需求，他就会自信满满地说，「找我就对了！」之后便手持罗盘，出门替客户服务。
洪佩君指出，这名业务员年约40多岁，外型高大体面、西装笔挺，且口才一流，除房仲专业知识外，也靠着看风水的才能，建立个人知名度，这项「特殊服务」完全免费，但对于增加接案、开创客源，都有正面助益。
东森房屋则与龙岩集团携手合作，从清明节（4月5日）开始，正式开卖生前契约与塔墓（阴宅）。东森房屋董事长王应杰说，「无论阳宅、阴宅，都需要行销，我们要多角化经营。」
王应杰强调，房市表现低迷，身为经营者，应替加盟店的店东们设想，与龙岩合作卖阴宅的「创举」，已获得约7成5的店东支持，在东森房屋400多家加盟店当中，有200多家「贩售意愿很强」。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨说，为了增加成交机会，住商不动产采取「配对」策略，例如A店头开发了1个案子，B店头有合适的买家，就会把买卖双方凑成对，提升成交率。
徐佳馨表示，住商不动产也透过成立「居家服务中心」的方式，替客户转介搬家、装潢、室内设计等服务。
在其他策略方面，洪佩君说，最基本的就是帮忙打扫客户委租委售的房子，许多业者也开始代销海外不动产；此外，部分店东及业务员，也可提供代书或鉴价服务。