升息风声出 房仲：小宅趋势持续延烧
▲房价高、收入低，加上传出升息风声，20坪以下小宅成为房市主流产品。
据房仲业者观察，20坪以下的低总价小宅已成为房市主流产品，双北市总价带约落在1,000万元之内，桃园、新竹则在300万元以下。台湾房屋智库研究员洪佩君认为，央行有意升息的风声传出后，在偿贷压力效应下，这股小宅趋势可望持续延烧。
洪佩君表示，根据实价揭露资料，北台湾20坪以下住宅交易总价区间，北市普遍落在500到1,000万元之间；新北市以300至500万元最多；桃园地区则以300万以下为大宗。
洪佩君指出，交易建坪20坪以内的住宅多规划为2房以下，公设比较高的大楼产品则常规划为一大一小房的「1+1型」产品，因为拥有「低总价、低自备」的先天优势，近年来成为销售主力，主要购买群是小资族以及年轻夫妻，也受到不少包租公、包租婆青睐。
洪佩君强调，央行有意升息的风声一出，使贷款人出现偿贷压力增加的心理，因此「低总价、低自备」的小宅，可望继续成为最受购屋人青睐的产品。