南北建商夹杀 台中建商凭实力站稳市场
台中在历经921大地震后，当地建商都练就了一身好本领，除了全面强化建筑物本体的耐震强度之外，老板们在地段选择上，无不亲力亲为，仔细勘查，对于外部形塑和内部格局等规划，均与建筑师再三讨论，才能琢磨出一档好的建案。身为富旺国际董事长，同时也是台中市不动产开发公会理事长的林正雄谈到，台中是一个高度竞争的房产市场，无论是北部的建商南下发展，还是南部的建商北上推案，都会来到台中，因此当地建商都致力打造出好的房子，保有自己的优势。在建商们彼此良性竞争的局面下，竞相推出优质房型产品，也使得台中的天际线，堪称一绝。
台中今年进入轨道经济元年，房产CP值高，价格合理精准，去年总推案量即来到2,700亿，总成交栋数达4.3万。今年年初虽然历经新冠病毒疫情影响，但第一季房市却逆势成长，售出高达1万栋产品，因此他推估，全年下来总推案量会上看2,800亿，售出4.5万栋以上。为何房市渐趋热络？主因来自于家庭结构改变，据内政部统计，平均每户人口数由30年前的3.5人急遽下降至2.6人左右，这些从原生家庭出来生活的人口，无论是流向租赁市场，还是买房自住，都直接或间接促进房市活络度，而台中拥有中科与精科，提供大量就业机会，自然迁入外县市人口，在捷运完工通车，以及台铁高架捷运化以后，期待轨道经济能带来实质效益，除拉抬不动产市场外，更能带给区域便利的生活。
位于台中高铁特区的「世界之翼」特殊的建筑工法设计成为该区双塔地标建筑。/图由业者提供
富旺国际立足台中，致力于打造美观且CP值高的房型产品，在历经了30年的蜕变，从早期着重对称的巴洛克式建筑，到现在极具设计美感的流线造型，建筑工法上更显困难，先前位在乌日的「世界之翼」，与北屯的「富旺雍华」，都在建筑外观下过苦功，对于设计师、灯光师而言，都是严峻的考验，最后才琢磨出华美的造型。有鉴于过去建筑往往在历经岁月与风吹雨打后，外观变得陈旧，现在崇尚「绿建筑」，利用绿色植栽所创造出来的建筑景观，会随着四季变化而有所不同，一方面美化建筑物本体，另一方面达到友善环境，与大自然和谐共生的目的。
位于北屯区的「富旺雍华」拥有绝佳的宜居环境，打造3-4房的银级智慧宅，深受自住客喜爱。/图由业者提供
富旺国际的事业逐渐壮大，也不忘回馈乡里社会。在建筑上，打造出令社区居民感到骄傲的地标，灯光造景也会考量对周遭环境造成的影响，做最完善的调整，避免造成光害，更本着一颗责任心，积极投身公益活动，除号召18个县市的同业人员响应捐血外，也规划认养红桧，赞助偏乡棒球队、举重队等善举，回馈社会不遗余力。
富旺国际预计于今年7月中旬在此烫金地段推出新案/图由业者提供
富旺国际近期汇集知名建筑师、灯光设计师，计划在消费力强、族群较年轻的西屯区即将于７月中旬推出最新代表作，该西屯区「至善路新案」，预计规划楼高23层，共约195户，外观采用高难度的「蝶翼造型」，更令人瞩目的是顶楼游泳池将向外推移，形成凌空的造型，身为此案重要推手的富旺国际总经理林宗毅表示，「至善路新案」的建筑灵感取材自峇里岛知名旅店，运用大胆的泳池造型设计，期望在建案中放入度假元素。上扬国际建筑团队台中一处杨濬辅总经理提到，富旺国际在此案的房型规划上，将主打台湾大道上最稀有、也最受年轻族群喜爱的2房「高CP宅」，特殊的外观设计结合小坪数规划，吸引不少年轻族群及科技新贵询问；目前开价约落在每坪42~44万之间，对于看好未来捷运蓝线通车，想提前布局的客层来说，绝对不可错过。