北部建商南漂 台中联手推案1500户
▲看好台中港祛房价基期低，包括长虹、远雄等多加建商南下推案。图为「长虹天擎」。（图／长虹建设提供）
台中海线房价低，春假档期销况佳，吸引北部建商逐鹿清水，台中港特定区周边至少新增近1800户新建户数，看好三井OUTLET的吸金力，北部四大建商远雄、长虹、联悦、宝佳连手就推出近1550户。
远雄透露，从三井OUTLET开幕之后，完销时间提早一半，「远雄之星6」已完销、「远雄之星7」目前已开始潜销。远雄指出，配合政府和民众的平价刚性需求，在台中港特区推出首购住宅，目前已售出1500户，「不少已购户都推荐自己的亲友购买，已购户的重购率高达三成。」除率先卡位的远雄外，联悦建设也推出390户，28到46坪、每坪16万元起的「联悦聚」，主打社区与日本最大的纪伊国屋书店合作；首度跨出双北的长虹建设也在台中港特区推出规画30到52坪、超过600户的「长虹天擎」目前已潜销，由于长虹建设以推出豪宅闻名，此次进军台中港特区，同业看好长虹豪宅品牌，有望挑战台中港特区新高价。
宝佳集团的佳鋐建设，也在大勇北路推出地上15层、地下4层的「晴湾」，基地面积836坪，规划27至45坪、2至3房共194户，每坪约在14至15万元间，强打买比租划算的推案策略。
在地业者认为，由于在地建商相对保守，外地建商反而能聚集新购屋潮。目前台中港特区的房价，仅市区的2分之1，甚至5分之1，随着生活机能发展起来，未来换屋时，具备保值、出租的价值。