施工损邻 台南北华街灾户告建商

台南市北区北华街的大楼建案施工造成邻房倾斜，部分房屋更出现墙壁龟裂。（住户提供／曹婷婷台南传真）

台南市北区北华街1处施工中的大楼建案，因开挖地下室造成管涌现象，导致紧邻住宅倾斜，受害住户从4月11日紧急安置至今，有家归不得，不满建商毫无作为，其中4户受灾户2日到台南地检署按铃申告，针对建案起造人等8人提出违反建筑术成规罪及业务上登载不实罪告诉。

该建案基地位于北华街184号，紧邻的11户透天住宅受害，灾情最严重的4户昨由市议员沈震东陪同提告。受灾户代表蔡佩烜说，早在2月就发现建商施工导致房屋受损，多次陈情申诉，建商明明有机会改正缺失，却选择隐匿、继续开挖。

蔡佩烜说，这4户人家房屋倾斜率逼近1/40，已濒临重建程度，且近日下大雨，有人家中积水、沙水灌入管线，建商协调时却只肯以残值买下房屋，其他则要住户自行负担。

尤其，3周来，住户与建商数度协调未达共识，她与其他住户却在4月30日收到建商寄来存证信函，要求确认是否同意房屋维修，并指住户迄未同意维护工法，让公司无所适从，「实在欺人太甚」，住户愤而提告并强调，「不贪荣华富贵，针锋相对只为重建家园」。

其中1名住户说，家中铁门因房屋倾斜打不开，建商却只肯赔偿2万元修铁门费用，无视房屋倾斜。李姓住户也说，要求建商透过斜撑工法保护房子，建商却称无处可支撑，始终未达成协议。

台南市政府工务局表示，4月11日已勒令建商停工，共紧急撤离11户，并协助住户与建商协调，也依《建筑法》89条对起造人、监造人及承造人各处最高罚锾9万元共27万元，并函告起造人应与倾斜建物所有权人达成协议。

另，工务局依法对营造厂及建筑师等，提起惩戒审议作业，也发布消费警讯告知消费者；至于营造厂负责人、专任工程人员、工地主任及监造建筑师等是否涉及签证不实或对工地安全管理不当责任，将以最严格标准检讨相关人员责任。

森泰工程股份有限公司昨发声明表示，针对184-1、184-2倾斜严重，已协调2户搬出并在外租屋，该公司负担租屋费用并向屋主说明后续房屋扶正方法，费用由公司负担，惟2户要求拆除重建，双方未达共识，强调一直积极沟通协商。