南北建商联手看好韩商机　70亿高医造镇大案起跑！

▲甲山林进军高雄与在地建商郡都建设联手出击。（图／记者陈韦帆摄）

记者陈韦帆／高雄报导

甲山林看好韩流商机大举进军高雄，今（21）日与旗下爱山林（2540）建设以及高雄在地建商郡都建设联手，推出高医商圈70亿大案，甲山林更在高雄成立占地1,600坪高雄售楼总部。甲山林集团董事长祝文宇表示，此次进军高雄，是看好高雄市长韩国瑜上任后，在地人潮踊跃、景气显然不同，除了与郡都建设合作的「郡都当代」外，爱山林也将在此陆续猎地、规划产品。

甲山林与爱山林建设，今年规划目前共有台北汐止150亿元、高雄约150亿元、新北板桥等案，倘若加入刚通过环评、总销上看800亿元的南港轮胎世界明珠案，总销将破千亿元。

▲甲山林在高雄成立1,600坪销售总部今天正式开幕。（图／记者陈韦帆摄）

祝文宇表示，此次在高雄成立销售总部，除了看好韩流商机，也希望连结台北销售；他说，台北销售总部每周来量约一千多位客源，但并非每位客源都能成交，希望让客户可以多点选择。

祝文宇说，根据甲山林统计，在高雄自建案的「时尚帝宝」，销售有7成是台北客、3成为在地客，也是让他决定将高雄与台北接轨的原因之一；台北人购买高雄房子房型多为15～50坪、总价400多万～1600万（含车位）左右

此次与高雄在地建商郡都建设推出的首案预售案「郡都当代」，将在年中于高医商圈推出，将规划景观公园校园宅，以2～3房、20～40坪为主力，单价每坪约26～27万元不等，让大高雄购屋消费者有更多选择。

祝文宇表示，甲山林将与郡都建设成立「都山林」，融合两间公司专长，互补有无，未来在高雄的合作案，都将以都山林公司作为主体进行。

与甲山林联手的高雄在地建商「郡都建设」实力雄厚，总经理唐承表示，郡都建设深耕在地20余年，近年积极跨足转型，向来以抢进精华地段闻名的郡都，去年推出郡都JR、郡都INN与郡都CITY、郡都FOCUS四案连销，近乎完销，25亿元，加上楠梓区等案加达到50亿元，目前销售都已达到8成多。

郡都以崭新的形象，亲民的总价，成功抢入年轻市场，开案至今屡屡开出捷报，堪称是郡都建设丰收年，更于2018年标下高医同盟一路，近2,500坪大型基地，也是目前高雄最大金额土地成交案，创下高雄土地标售新记录。

唐承说，这次与同样具有精准投资眼光的爱山林建设达成结盟，双方皆看准市中心难得的大基地条件，位居校园、公园第一排，与爱河支流的水岸景观优势，加上在地医护人员与学生族群带动庞大商机与租赁需求，预计年中推出，势必震撼高雄房市。