瑞和大厦领衔 联聚3大案齐发

「联聚瑞和大厦」位于七期秋红谷生态公园第一排，是新北以南、高雄以北最高的豪宅，被视为市场指标。图／曾丽芳

台商大举回流，带动中部豪宅的置产热潮，去年台中不仅豪宅买气喷发，包括联聚、宝辉、中悦等建商也大举猎地逾1.6万坪，展现对房市的强烈信心！其中，联聚建设集团已备妥5年推案计划，自2021年起每年总推案量约达250亿元，主要推案区域以七期为核心，并往周边延伸。

联聚建设表示，今年预计推出两个预售新案，包括七期市政路、惠来路口的1,019坪角地，预计第三季推出总销80亿的「联聚方瑞大厦」，产品规划50坪左右；以及五期重划区的「理仁奕舍」案，产品规划45坪左右，总销60亿元，预计年底进场。

受惠台商回流、豪宅买气发烧，尤其七期整体发展已臻完备，掀起中、彰、云、嘉、南等区域台商、富豪置产潮，联聚建设先建后售的「联聚瑞和大厦」预计10月落成。由于座落在七期秋红谷生态公园第一排，总楼高达172.8公尺，在尺度和规模上为新北以南、高雄以北最高的豪宅，吸引台商及企业主目光，被视为市场指标。

「联聚瑞和大厦」基地面积932坪，规划地上43楼、地下6层建筑，坪数为165及330坪，每坪单价约70万至90万元，每户总价落在1.4亿至3亿元。单户超过160坪的规划，主要满足金字塔顶端客层生活空间的需求，这也是继富邦「天空树」、由巨「大恒」、宝辉「秋红谷」、宝玺「天睿」之后，台中近期少见的大坪数豪宅产品。

联聚建设总经理王于娟表示，2021年联聚有一个重要使命，就是完成继「联聚信义大厦」后另一代表作，同时也是新古典系列集大成的「联聚瑞和大厦」。她以「十年信义、二十年瑞和」来形容联聚的建筑理想，极致的作品是联聚成立品牌的初衷，就像各大汽车品牌的概念车（Concept Car）一样，体现工艺实力和设计哲学。

「联聚瑞和大厦」被定义为联聚的Concept House，除在尺度和规模上高出同业许多，社区公设包括宴会厅、游泳池、健身房、瑜珈教室、视听室、沙龙、桌球室、棋艺室及Sky Lounge等应有尽有。王于娟表示，影响金字塔客层购买决策的三项关键，就是「产品、服务、口碑」，「凌驾于所有变动因素之上的，是产品本身！」联聚长期受肯定的原因，正是看待产品的方式，以原创作品角度对待每一栋建筑，「因为对联聚创办人江韦仑而言，建筑不是商品，而是理想的实践，客户的感动来自于相互之间的欣赏与理解。」