五大房仲联手乐屋网搞O2O 商机上看700亿

国内五大房仲携手乐屋网,推出整合线上线下、O2O营销模式平台商机上看700亿。(图/记者陈佩仪摄)

记者陈佩仪/台北报导

房市逐渐回暖,不过在以自用为主的买盘下,交易量相对低迷。为打破沉闷房市,国内五大房仲携手乐屋网,推出整合线上线下、O2O营销模式的平台,以缩短成交时间。乐屋网初估,以五大房仲规模年度能提供成交物件约35000件,若以每件1000万、流通率20%计算,将是700亿的大成交平台。

21世纪不动产、大家房屋中信房屋、太平洋房屋以及住商不动产等五大房仲品牌,携手乐屋网推出整合线上线下、O2O营销模式的平台。乐屋网总经理萧政华表示,房仲透过流通联卖、自动媒合机制,以合作取代竞争,快速销售物件,消费者也可以一站到位,快速地做出购屋决策,缩短成交时间。

大家房屋总经理陈琮锡也表示,房市反转后,投资性买盘已大幅缩水,目前买盘以自住为主,这对仲介来说最大的改变是流通天数,因为对自用型买家来说,需要比较长的考虑时间,过往物件流通大概30天能成交,现在可能样延长至60天。

因此,希望有一个线上的、可存放所有物件存放的地方,此次推出的平台就是建构在这样的概念,让消费者能够透过大数据,在短时间内有充分的比较,一站购足的概念。

萧政华说,乐屋网不同于其他售屋平台的关键在于「促成合作」而不是「鼓励竞争」。他指出,乐屋五大股东包括信义房屋、住商不动产、中信房屋、太平洋房屋及21世纪不动产,若也采竞争模式,不就是促使自己股东公司竞争,初衷不对,应该是采取合作模式,这也是对这产业正确的方向

至于这次股东之一的信义房屋为什么没有参加?萧政华说,信义房屋是上市公司,可能需要比较多的评估,再者信义是直营体系背景跟另外几家品牌不同的状况下,需要比较审慎的评估,就他知道,应该是属于第二阶段的合作伙伴