南部建商強強聯手 三地、泰嘉、清景麟打造台南最大商場住宅開發案

台南安平港海景第一排「金城案」19日举行动土典礼。记者吴秉锴／摄影

南部三大建商强强联手，扩大布局南台湾房市。三地集团旗下的南仁湖（5905）、泰嘉关连企业旗下太普高以及清景麟集团旗下福裕共同合资成立「安平星赞公司」宣布，标得40,678.79坪安平港陆域面积以及11,492坪海域面积，合计52,171坪陆域和海域后，将规划开发的「海洋之心」案，总投资额逾150亿元，为台南史上最大商场住宅开发案，预定今年10月将进行第二次环境影响评估，希望在环评通过后开始进行整地作业及申请建筑执照，最快明年底前开始动工。

近来南部建商掀起一股携手合作潮，三地、泰嘉、清景麟等高雄三大集团接续标得「海洋之心」开发案，而泰嘉和清景麟更进一步携手泰郡建设，购得的台南安平港海景第一排「金城案」19日举行动土典礼。

泰嘉开发董事长吕金发指出，「海洋之心」将分五期开发，第一期的「海洋绿洲商场」土地面积约11,881坪，将兴建29,180坪的商场，目前已洽妥多家国内外知名连锁餐饮、娱乐业者进驻，第二期规划在3,718坪的土地面积，兴建322户的公寓式酒店，第三期的公寓式酒店，基地面积则有3,532坪，兴建数也是322间，第二期和第三期，为了型塑公寓式酒店的建筑特色，分别砸下重金，邀请美国的Handel建筑大师，负责规划设计。

第四期「LEED国际商办」基地面积约9,418坪，预计兴建商办约200户，总楼地板面积约20,340坪，第五期工程基地面积共有12,128坪，预计规划两栋超高楼层公寓式酒店、以及6楼高的星级水岸渡假酒店，全案企图将安平水岸码头打造成全台仅见的国际建筑群委由国外不同知名建筑大师来规划设计，让府城不但是全球聚焦的科技重镇，也能成为全台瞩目的海洋城市。

至于台南安平金城案，吕金发表示，由于台南安平商港在行政院核定「国际商港未来发展及建设计划」之后，「北观光、南自贸」已成安平港的发展主轴，民间企业的实质投资行动并已陆续进行，而泰嘉开发、清景麟集团、泰郡建设合作开发的「金城案」，刚好就在「北观光」的海洋门户上。

吕金发指出，目前，安平港「北观光」的开发行动，已率先由台南在地的亚果游艇集团（7566），分期开发「亚果安平游艇城」，并在2019年完成第一期62个游艇泊位、以及第二期的黄金会所、会员度假中心、Villa别墅，目前正在兴建将委由新加坡悦榕集团（Banyan Tree）经营的悦椿轩酒店兴建工程。