台南 泰嘉开发科工 园区60亿住宅大案

台南产业园区（原台南科技工业区），是全台罕见在区内规划住宅区的产业园区。图／颜瑞田

在台南超过60亿元的大案并不多见，泰嘉开发集团将在520进场的大楼建案，选在全台罕见位于产业园区范围内的住宅用地，基地面积达3,742.57坪，也是「南二都」520档期建案规模最大的；而高雄美术馆特区在可供建地稀少之下，仰德建设首次前进，推出「仰德美术馆」大楼建案，倍受瞩目。

泰嘉开发董事长吕金发表示，台南产业园区是台南科学园区的卫星园区，看好上班族需求，泰嘉率先推出五栋大楼住宅建案，规划十个店舖、532户住家，产品以20到37坪的2至3房产品为主，预定520进场正式开卖，每坪开价平均30万元，比车程距离10分钟以内的九份子重划区，每坪便宜大约6万元。

首次进军高雄美术馆特区的仰德建设副总经理郑浩德说，「仰德美术馆」目前属已购客户及好友潜销期，预定5月中旬正式开卖，规划48到67坪的3至4房产品，主打首换和换屋族。

他表示，由于区域内销售中的皇苑建设「御皇苑」，实登每坪60万到70万元，一年前销售的协胜发「谦翠」，近期每坪成交在45万到48万元间，「仰德美术馆」未来开价，每坪可望介于55万到60万元间。