富宇「世界花园」 60亿大案抢滩台中南屯岭东特区

富宇集团执行长张世欣（左）、万群地产总经理谢坤成（中）、富宇业务副总张洛森，均看好岭东特区的发展潜力。图／曾丽芳

台中市大南屯区，已成为台中首购宅市场的推案大本营！建商尤其看好串联精科园区、台中工业区、中科等三大园区，拥有10万就业大军的岭东特区「建功重划区」，单是由富宇、丰邑、丽宝等三大建设集团领军的大面积开发案，预估总推案户数逾2,600户、总销金额超过230亿元、推案量可说是大喷发！

其中，520档期正式公开销售的「富宇世界花园」案，产品规划24～38坪、2～3房，总户数近700户（住家686户、店面13户），总销金额高达60亿元，也是富宇建设在台中地区总销金额最大的单一个案。

「富宇世界花园」潜销期间，由于打出当天下订就送五样家电好礼、下订加签约，再抽IKEA家具2万至8万的提货券，有效刺激年轻首购族进场，目前整体销售量已达三成、冲破200户，除了区域客之外，来自跨县市的彰化，年轻首购族还不少。

「富宇世界花园」代销业者－万群地产总经理谢坤成表示，台中市拥有广大腹地，房产、人口密度却相对不高，因此拥有无限的发展潜力，特别是近年发展迅速的南屯区，由于74号快速道路围绕，加上年底预计开通捷运绿线，串连高铁乌日站，未来甚至计划开通到彰化市区，因此具备一快（74号快速道）、二高（国道一号、国道三号）、三铁（台铁、捷运、高铁）的大南屯（含乌日高铁特区）地区，已成为台中最重要的门户。

谢坤成进一步表示，首购年轻家庭最重视交通便利性，这也是自74号快速道路通车后，沿线个案都有不错的销售成绩，不仅缩短通勤时间，免除市区等红绿灯塞车的困扰，让上班的心情更美好；特别是工作处于高压力的中科上班族，借由74号快速道路、有效率在中科上班，回到「世界花园」饭店宅，「近一点让房价轻松一点、快一点让心情好一点」，南屯岭东特区成为首购宅首选。

富宇建设集团执行长张世欣表示，看好台中精科园区左右串联中科、台中工业区，形成台中黄金科技长廊，年年创新惊人的年产值，在「股王」大立光以及上银、友嘉等产业龙头大厂陆续进驻台中精科园区，造就近10万的就业人口，让南屯岭东特区身价水涨船高，加上现有的岭东科大、未来的台中科大，双大学师生租住需求，无论置产自住、投资出租，都是该区域新案热销的主因，因此对「富宇世界花园」的销售成绩相当有信心。