知高桥通车 台中岭东特区房市迎来跨区商机
▲「知高桥」在历经3年施工后，目前第一、二阶段已完工，开放双向部份车道通车，预计今年7月中旬将可全线通车，将有助缓解尖峰车潮，也为岭东房市带来跨区商机。（图／业者提供，下同）
衔接有国道、台74线，也是市区往来岭东与工业区重要道路的「知高桥」，在历经3年施工后，目前第一、二阶段已完工，开放双向部份车道通车，预计今年7月中旬将可全线通车，将有助缓解尖峰车潮，也为岭东房市带来跨区商机，
岭东特区位处台中工业区、精密科技园区、中部科学园区形成的「黄金科技走廊」，邻近台74线、国道一号，有向上路、五权西路等两条台中主要道路贯穿，且区内学区、机能应有尽有，一向是许多工业、科技业的白粉领族、小家庭等自住客群的购屋指标。
随着「知高桥」完工通车，与七期及单元二仅有一桥之隔的岭东特区，将可更轻松共享双核心生活圈地段之机能，相对亲民的房市价格也将有望磁吸更多跨区自住、置产客源进驻，因此备受看好。
▲坐落文山十街的坤悦「君临」新成屋四面临路8米至15米，公设交谊厅彩光极佳、空间通透，氛围舒适、放松。
市调指出，岭东特区近年房市热络，新成屋市场去化稳定，目前待售案量已不多，包括「君临」、「岭汇」、「品阁」等中小坪数、2~4房规划，总价约一千万不等的产品。
而丽宝、宥全、建义等建商今年陆续推出的预售新案则以「首购型」为主，缩小坪数、压低总价来与新成屋市场做区隔，最小甚至仅1+1房。随岭东房市朝向小宅化发展，区内中坪数规划的「换屋型」也渐为之稀有而抢手。
其中，属「换屋型」规划，位于岭东路、文山十街口的新成屋坤悦「君临」，产品主打46-50坪、大三房，户户边间、四并格局、栋距采光优、楼高3.3米无压迫，兼具高空间运用效能、实用性及适居性。全案热销倒数之际，加码释出高楼层景观户、祭出诚意十足的价格优惠，就成功引发市场高度询问。
另外，由宏亚建设推出的「岭汇」、昌祐建设推出的「品阁」等新成屋坪数则较小，介于25~39坪，2~4房格局，每坪约24~32万元之间。而预售案新案「建义ATM」规划21~29坪、1~2房，每坪28~30万元，总销估达10亿元；「微笑城市」规划20~36坪、2~3房，每坪25万元起，总销35亿元；「市政ONE」规划26~39坪，每坪26万元起。