桥头科学园区要来了 高雄3区房市先蹲后跳
行政院副院长陈其迈在脸书宣布「桥头科学园区要来了！」，提及将在园区引进晶圆制造、半导体产业、智慧机械及AI软体服务，预估可创造1800亿元产值，并提供1.1万个工作机会。当地房仲预估，将会刺激周边住房需求，带动桥头、冈山、楠梓3区房市发展。
东森房屋冈山美美励志新城国宅加盟店襄理黄靖雅表示，「桥头科学园区若发展释出万个工作机会，增加冈山、楠梓、桥头3区的住房需求及商业需求。」
黄靖雅表示，近3年高雄市中心建商推案有北移趋势，推测应是看准冈山一带交通及民间投资案利多不断，除了现有的捷运红线外、未来高雄医学院分院进驻，且达丽建设规划建设百货影城，以及桥头科学园区有人近驻后，也会再拉抬当地房价。
她说明，冈山地区利多不断，导致10年内房价涨幅惊人，以一间3房型、35坪的中古大楼，总价220万元，换算单坪6万元，对比现在同类型产品总价450万元，换算单坪约12万元。
以新成屋大楼价格来看，楠梓区每坪单价约13～16万元，以2房型最多，总价约300～400万元，大多为26～36岁的单身贵族，在周边工业区上班族，或者是年轻小夫妻。
另外，冈山地区新成大楼产品较少，每坪单价约15～16万元，以3房型含车位，总价带约800～900万；2房型总价带约600～700万元，市区开车上冈山交流道约8分钟，15分钟能抵达科学园区，往北到路竹、往南到楠梓都不用半小时。
桥头地区新成大楼，每坪单价约13～15万元，2房型总价带300～400万。
▲行政院启动桥头科学园区计划。（图／陈其迈办公室提供）