进场买房时机到了？ 祝文宇：现在正适合抢好标的

▲爱山林建设董事长祝文宇谈到房市，他认为现在正适合进场买房。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

近年积极拓展广告代销、饭店业的爱山林建设，22日召开股东会，会后董事长祝文宇谈到今年房市景气，他认为，在520前房市景气几乎全僵住，虽然选举过后已趋于明朗，但观察目前的市场，有钱的人并不急着买房，还是处于观望。只是祝文宇认为，现在反而是买房的好时机，能随着景气上升一路追涨。

房价高涨的情况下，祝文宇也侃侃而谈，近几年台北地区房价实在很不合理，核心房价跟周边房价之间，一个小时的行车距离，价格上就差了10倍以上，政府对于周边房屋的公共投资做得太少，导致民众观念出现偏差，如果政府能调整，自然会有市民能慢慢接受周边房屋，而不一定要住在市区。

以台北市的预售个案来说，小坪数还是当道，大坪数建案相继延迟推出，而中坪数房屋如果要卖，则还是有价格落差，因此在这种情况下，祝文宇观察，新建案要能吸引人，除非价格要够便宜。

目前爱山林正推出，位于江翠北侧重划区的「江翠ONE」，打出板桥震撼价，平均价格每坪40~50万元，开卖一周，成功获得客户热烈响应，光是一天就有50~ 60组客户预约，也创下单周就超过百户预约订单的纪录。