何时能进场买房？ 颜炳立：明年时机点最好
商仲业者戴德梁行（DTZ）4日举行2016年第4季季报记者会，总经理颜炳立被媒体问到，买家何时能进场，他回应：「明年！」他认为，今年可以看房，「但叫你看不是叫你买」，他说，「到明年的话，我认为（卖方）撑3、4年差不多了。」毕竟「黄河大概都已经到门口了」，卖方也应该死心直接打七折出售。
颜炳立认为，今年可以看房，但还不是真正的买房时机点，假设有案子是直接从（单价）100万元降到70万元，等同于打7折的话「你就买」，但通常卖方不会降这么多，因为「他（卖方）很坚持」，因此今年或明年想买房的人就是等待低价。
「没有成交不了的案子，只有降价的够不够」，颜炳立说，「价不降、量不出；量不出、不见底」，也就是说，没有量就还没有落底，他更认为，「房市今天不卖、明天更低」、「降价的幅度决定交易的速度」。
至于如何判断落底讯号，颜炳立则认为，只要全台建物买卖移转栋数能回复至30〜40万栋的话，代表房市｢已经在盘底」，意味着正在去化市场过多的供给量，不过，他也说，目前市场上回归自用型市场，因此成交量都不会太多，真正若要期待房价涨的话，都要到40万栋以上。▼戴德梁行台湾区董事总经理颜炳立。（图／记者叶佳华摄）