不动产标售盛行 累计前3季交易达911.4亿元
▲第3季不动产标售交易金额爆增702.7亿元，累计今年前3季达911.4亿元。(图／记者江羚瑜摄)
随着国有地地上权及商用不动产等标售案陆续登场，大宗土地的标售交易金额今年也持续飙高，看好这波标售热潮带来的庞大商机，政府单位、商仲业者推出的标售案件量也持续增加，根据永庆资产管理统计，第3季不动产标售交易金额爆增702.7亿元，累计今年前3季达911.4亿元，政府单位、商仲业者举办的标售案场次共计34场，其中23场皆有案件顺利标出。
永庆资产管理协理黄增福表示，今年下半年不动产标售买气旺，第三季大案陆续标出、激励市场，紧接着第4季仍有多档标售案登场，除了永庆资产管理新推出的3件优质商用不动产，政府单位10月份即将开标的标售案包括「信义十八号」、「南方之星」2栋捷运共构案、中油龙江路土地地上权案、国产局12笔国有地地上权案及高铁站区多笔土地标售等，显见不动产标售市况正值高峰，交易金额将持续往上推进。
展望不动产标售市场，投资人士看好的四大关键核心，包括美国推出QE3量化宽松政策后，低利环境持续延长，有利不动产投资；至于两岸货币清算11月上路，有利两岸企业投资布局、增加设点；第四波陆资预期将大幅松绑、加速开放，两岸商机将再扩增；商用不动产收益稳定、置产佳、自用需求大，寿险业、中小企业持续买进。
因此，黄增福认为，市区的国有地地上权案及商用不动产将是未来两大主流产品，稀有、优质的不动产标售案将持续吸引各路买家竞价抢案。