南科善化重劃案11月開工 設3.7公頃住宅區

台南善化区兴华市地重划案位在蛋黄区，预计11月动工。图／台南市地政局提供

内政部去年通过台南善化区兴华市地重划案，市府下月起公告并办说明会，预计11月开工；由于邻近善化火车站、善化高中、夜市等，是当地蛋黄区，且近年南科园区带动周遭发展，市府表示，此处总开发面积约5.73公顷，其中有3.71公顷住宅区，将提供南科居住需求。在地里长盼借此兴建活动中心，市府回应纳入考量。

南市地政局指出，兴华市地重划区在41年前都市计划的运动场用地，无迫切需要，规画成公园兼滞洪池，对台风、雨季减洪有实质帮助，除了住宅区外，其余公设用地2.02公顷，重划完土地形状方正、公共设施完善。

大家房屋善化南科店店长陈雅玲说，重划案北侧有大成陆桥与变电所，东侧则紧邻铁轨，加上地主多整合不易，多年来少有买卖移转，加上善化蛋黄区土地稀少，日前邻近土地成交价达1坪45万的高价，重划后释出建地可形成一社区，若规画完善，前景可期。

重划区所在的坐驾里里长林怡珊说，里民目前超过6000人，但因土地问题发展受限，连活动中心都只能用大成陆桥下的空间，未来兴华段市地重划若顺利，希望兴建活动中心、结合长照与公托资源。