市地重画通过 台南市南区30公顷闲置地将发展社会住宅与观光游憩区

台南市地政局公布模拟图，南区台86线南北两侧一块营建署30公顷闲置土地将发展社会住宅与观光商业用途。（台南市地政局提供／程炳璋台南传真）

台86线快速道路全线通车，带动南区成为台南市交通枢纽，区域却一直无重大开发，台南市地政局近日重画营建署1块位在台86线南北两侧的30公顷闲置土地，预计明年初发包作基础工程，2024年可望交还营建署兴建社会住宅与观光游憩、商业用途。

这块土地位在台86线靠近黄金海岸的喜树与湾里部落内，几乎全属营建署用地，大部分为闲置土地，沿线以北2.84公顷重画为商业区与观光游憩特定区，未来可盖饭店与商业用途，沿线以南9.95公顷可为住宅区，提供营建署兴建社会住宅之用。

台南市地政局表示，南区喜树湾里多年未开发，台17线西滨海岸观光发展轴线未来将连结安平港，深入市中心，重画之后，成为宜居的新兴开发潜力区。

台南市地政局长陈淑美表示，重画后的公有土地后将办理都市更新，提供更好的社区环境，兼顾民众的生活机能以及环境保护，包括湿地生态公园与增加游憩空间。

全区重画内有湾里旧有市场、湾里公园等设施，公园整建工程已完成，旧有市场将以先建后拆方式处理。

喜树湾里地区地势低洼易淹水，未来将设置4处地下滞洪池与大型抽水站，改善减低淹水风险。全区基础设施建设工程约在2024年完工，再交还营建署兴建社会住宅与规画发展观光游憩与商业用途。