桃园学区宅 兴益发百亿大案进场采「不二价」

桃园区三大重划区中路、小桧溪、经国重划区，就属中路重划区绿覆最高。（兴益发提供／王莫昀桃园传真）

928档桃园推案量突破千亿、高达1400亿元，推案89件全台最多，又以小桧溪、中路等地为主战场，竞争白热化，兴益发总销高达130亿学区宅大案「悦读伊顿」，每坪开价约59万～65万元，采「不二价」销售，杀出重围，而央行甫出重手打房，新推案备受各界关注。

兴益发今日宣布「悦读伊顿」正式推出，该案位于桃园中路特区60米大兴西路与国际路特区新门户，兴益发指出，大兴西路上是豪宅密度最高的区域，有媲美台北市敦化南路、仁爱路林荫大道的美誉，甚至有着桃园「信义计划区」的头衔。

由于邻近南桃园交流道优势，近年磁吸不少台北、新竹客群，年轻家庭入住率高，周边的优越绿意环境包括风禾、向阳、水秀、中路运动公园，此四大公园共计约9.5公顷的高绿覆，提供居民休憩与运动，并享受深具文青感的桃园艺文特区，获得不少购屋客关注。除此之外，周边附近幼儿园学校密度极高，想让孩子从小培养国际观与双语学习，吸引不少双北层峰人士、新富爸妈前来置产。

桃园区三大重划区中路、小桧溪、经国重划区，就属中路重划区绿覆最高，有20公顷绿地公园而风禾公园占地约1.4万坪面积，周围还有水秀、向阳、中路运动公园，是亲子休憩、运动的好选择。

此外，兴益发「悦读伊顿」由于正对国小预定地，穿过校园就走进公园，延伸视野与生活广度，提前的布局也是对孩子最好的富养，周边私立卫斯理、福禄贝尔、康莱尔、文山国小、中兴国中，从小培育寰宇DNA，接轨未来留学之路，提早培育具国际竞争力的地球村公民。