外地建商攻占台南928档 兴富发60亿案量近3分之1强
▲兴富发建设的「爱琴海」是今年台南928档期最大案，总销60亿元。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／台南报导
今年来台南房市热得夸张，因此在928档期也有不少建案推出抢市，几个规模较大的个案加总起来总销也超过200亿元，虽然比起其他五都还是较少，但已打破过去台南不重档期的成规，尤其外地建商持续在台南猎地开案，业者预期接下来台南房市将更加热络，档期效应也会愈来愈明显。
每年的928都是当年度房市的最后1个大档期，开启接下来第4季的购屋旺季，因此很多指标建案都会在928档期推出，不过对于较保守的台南房市来说，过去并不特别重视档期因素，海悦广告业务部副总经理周世凯表示，过去台南建商因为推案量不特别大，又是以透天产品为主，因此档期效应并不明显，推案未必会选择如329或928这些档期推出。
▲外地建商抢进台南推案，也拉抬了原本不明显的档期效应。（图／记者陈建宇摄）
不过近2年这样的情况开始转变，上扬国际建筑团队台南营业二处总经理杜昀容表示，近年外地建商大举到台南购地、推案，也改变了在地生态，尤其在南科加持下台南房市今年一飞冲天，个案的去化顺畅，许多潜销中的建案也选择在928档期正式开卖，拉高这波档期的总销量。
今年台南928档期的大案总销合计约215亿元，包括兴富发建设位于国平重划区的「爱琴海」，总销达到60亿元，达丽建设位于高铁特区的「国家强棒」总销45亿元，今天正式开卖的「清景麟巴克礼」总销也是45亿元，另外透天建案「藏美轻井泽2」则是88户的造镇案，总销也有25亿元。