928大档建商厮杀新店!总案量达360亿 最贵案直逼北市价
▲新店的央北重划区,这次928档期各大建商也争相在此推出新案。(图/591新建案提供)
新北市新店区内有央北重划区,可说是近年房市推案热区,这次928档期各大建商也争相在新店推出新案,像是合环建设机构、国泰建设、汤泉国际、鑫忠建筑、瑞升开发等,推出「合环LAND MARK」、「国泰丰硕」、「汤泉绿中海」、「央北鑫建筑」、宏国央北案,总销金额高达360亿元,而且大多推出2~3房为主力产品。
合环建设机构则在新店宝桥路推出最大都更案「合环LAND MARK」,基地面积达2837坪,规划42层楼高的摩天双塔住宅大楼,将推出29~76坪2~4房格局,总计500多户,预计10月开案,每坪开价约落在80万左右。
位于新店安祥路上的「汤泉绿中海」总销金额60亿元,汤泉国际销售副总陈庆龙表示,该案基地面积约6千至7千坪,规划2房22坪、3房30、37坪等房型,开价2字头,总户数约300多户,观察现在有不少首购、新婚夫妻、小家庭等自住刚性需求,陆续出笼看屋。
▲「汤泉绿中海」位于新店安祥路上,规划2~3房格局。(图/记者汤兴汉摄)
「国泰丰硕」专案经理高景瀚表示,该案规划2~4房,每坪开价68~75万元,2房加车位总价落在1900~2000万元左右,总户数132户,才公开销售2个月就已售9成,买方有3~4成为新店在地客,其他则为双北市其他区域的首购、换屋族。
另外新店还有「央北鑫建筑」,基地为于斯馨一路旁,规划2~3房,总销25亿元;瑞升开发的「宏国央北案」位于央北二路,预计规划28~43坪住家及透天店面。
信义房屋新店安详专案经理柯博仁指出,新店安坑一带大多为透天别墅产品,约占6成,公寓和电梯大楼则占4成,指名度高的社区像是「绿中海别墅」,3~4房总价1400~1700万元,而电梯大楼像是「绿湾」,2房总价600~800万元、3房总价1000~1200万元,买方包括新店区域客、中永和、文山区自住客,另外也有大安、信义、内湖区客来此置产,作为休闲度假的地方。