影／菜市场藏金！新庄超狂婆妈菜篮族 撑起新北次贵金店面
新北新庄区最贵店面不在捷运站旁，也不在豪宅社区里头，而是仰赖婆妈菜篮族庞大消费力，撑起传统四维市场巷弄内的高价店面，近30坪以总价5800万元成交、单价213万元，创下新北次高单价店面，且为全新庄最贵单价纪录。
▲新庄四维菜市场出现一笔单价破200万元店面交易。（图／记者黄靖惠摄）
实价揭露，新庄区四维路119巷弄，一间27.15坪店面，屋龄41年，去年11月以总价5800万元交易、单价213.7万元，调阅誊本显示，买方为陈姓自然人，且登记住址也在新庄，该笔交易新庄去年单价最高店面、且新北次高单价店面。
记者实地走访新庄四维市场周边观察，发现店铺所在位置于市场核心地段，部分摊位又分为早市、黄昏时段营业，一旁又是热门的鸿金宝麻吉广场商圈、且有停车场，便利停车，周边菜篮族及逛街人潮众多，也被当地人号称是下新庄最强菜市场。
▼新庄四维菜市场出现一笔单价破200万元店面交易。（图／记者黄靖惠摄）
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，该笔单价为新庄最近2年来唯一单价破200万元的纪录，推测创高价原因不外乎邻热门鸿金宝商圈，且类似内需强劲菜市场商圈，因店家收益稳定、租金稳定、一般释出物件稀少，一旦有释出，买方入手意愿高。
郎美囡表示，周边店面单价行情落在130～220万元之间，越靠近热门商圈身价越高，像是鸿金宝广场周边，或是四维市场里面，而越往外围路段人潮递减，店面吸客效应没有这么好，高价行情自然不在。