928档期新北「最激战场」 2大重划区抢客！推案量破百亿
新北市三重区今年928档期，吸引各建商争相插旗，像是茂德机构、中德建设、伟德建设、汉翔开发、东村机构等，而捷运先啬宫站邻近二重疏洪道重划区左岸，该区新建案像是「缤丽」、「东村齐云」，而仁义重划区则有「仁仁河2」、「仁仁邑」案将推出，总销共105亿元。
▲新北市三重区928档期，新推案至少105亿元。（图／记者张菱育摄）
位于五谷王北街的「缤丽」，基地面积共646坪，规划17~29坪的2~3房，共189户住家、4户店面，总销25亿元，主打广告户2~3房总价788万元起，6分钟可抵达先啬宫站，预计于今（28）日正式公开销售。
▲甲山林机构代销的「缤丽」新案，主打广告户2~3房总价788万元起。（图／记者张菱育摄）
东村机构兴建开发的「东村齐云」，专案经理严世豪表示，该案基地位于疏洪东路一段、竹围仔街口，基地面积1024坪，将规划地上36层、地下6层住宅大楼，总户数共170户，规划2~3房格局，买方锁定首购、换屋、置产族，预计10月正式公开销售，总销30亿元。
▲东村机构兴建开发的「东村齐云」，将规划2~3房格局。（图／记者张菱育摄）
茂德机构在仁义重划区推出的「仁仁河2」，位于仁义街37巷，基地面积约376坪，规划17~27坪的2~3房，开价每坪45~49万元，总户数100户，规划地上11层、地下6层住宅大楼，主打广告户980万元起买轻3房，总销25亿元。另外，预计还会再推出「仁仁邑」新案，总销25亿元。
信义房屋幸福捷运店专案经理陈逸勋表示，二重疏洪道重划区以新建案居多，重划区外围则有部分是旧公寓及厂房、厂办，这里询问度比较高的是2房加车位，总价1300~1600万元、3房加车位总价1800~2200万元的产品，新成屋像是「宝石君品苑」每坪约成交43~46万元、「国泰悦」成交46~50万元、「新豪漾」成交约45~46万元」、「台北捷座」以及「宝石上诚」则约成交41~44万元。
陈逸勋指出，二重疏洪道重划区分为东西两侧，东侧靠近三重市区，买方多为三重在地客；而西侧则靠近捷运先啬宫站，买方以外地客或台北市通勤族为主，因这里有捷运先啬宫站及台64线、台65线快速道路，对通勤族来说，交通非常便利。
▲捷运先啬宫站。（图／记者张菱育摄）