好房网杂志／三重站菜寮站一桥之隔省很大 平价宅出列
与台北市仅一桥之隔的新北市三重区，除了房价平易近人，又有新庄线、芦洲线、机场线三条捷运交会加持，要说这条捷运橘线「橘子红了」，真是一点都没错！
如果你来到三重，一定会感受到这是个热情又温暖的区域！早期的三重是中南部年轻人北上打拼的聚集地，融合多元族群与文化，人口密集，与台北市只有一桥之隔，成了新北市特有的移民城市，也证明了三重是一个人情味浓、草根性强、凝聚力够的地方。
早期的三重房市未受重视，但随着联外交通逐步改善，经由台北桥、中兴桥及忠孝桥可衔接台北市、板桥等区域后，三重的新兴重划区便成为热门标的，加上捷运新芦线的利多加持，更让三重咸鱼翻身，连旧市区都变得抢手。
捷运新芦线可说是三重交通的活水，二○一二年一月五日，捷运新庄线通车，沿线有辅大、新庄、头前庄、先啬宫、三重、台北桥等站，并在大桥头站与芦洲线交会，两线合称「新芦线」，大幅缩短三重民众往返北市时间，创造受在地人称道的「橘色传奇」！
永庆不动产三重捷运加盟店店长杨世旭表示，三重站为新庄线与机场捷运线交会站，待机场捷运线通车后，与台北车站只有一站距离，往西又可直抵桃园机场，拥有双捷运优势。交通路网绵密发展下，三重犹如「八爪章鱼」，两条捷运线像是展开的触角，自成一个独立生活圈。
距离三重站不远的二重疏洪道重划区，为三重市中心唯一重划区，近期土地标售屡传佳绩，在双捷运站黄金交叉带动下，吸引冠德、润泰等建商进场，掀起一波猎地热潮。
杨世旭分析，三重站与菜寮站发展属性很相似，捷运站周边30年屋龄公寓每坪行情约30万～40万元，屋龄逾10年的中古大楼每坪站稳4字头；至于预售、新成屋，价格已站上每坪60万元大关，不过近期推案不多，多数建商都延后推案，等待机场线通车。
生活机能
住三重，饮食采买绝对不用担心，重新路四段、重阳路一段、集美街及三阳路等路段有完整商店街，肚子饿了，可以随时来碗蚵仔面线、生煎包等在地小吃；而忠孝桥头周边的卤肉饭、干面、羹汤等美食，更是不少计程车运将的最爱。
若想休憩运动，则可前往附近的堤外道路，像是重新桥下的疏洪棒球场、中兴桥下的篮球场，以及周边的河堤步道，都很适合全家人散步，同时还能欣赏河岸景观，因此吸引不少跨区客群。
另外，菜寮站附近有区公所、三重分局、地政事务所等公家机关，居民洽公办事相当方便，附近还有三重综合体育场、新北市立图书馆三重南区分馆，和热闹的天台商圈，可以满足年轻人的休闲娱乐需求。三重站和菜寮站周边还有集美国小、三重高中等知名学校，就学问题也能完全搞定！
买屋指南
针对子女还小的购屋族，杨世旭首先推荐集美街、重阳路一段周边，该区有风评优良的集美国小，送小孩上学后再走到捷运三重站，仅需约5分钟。附近物件以3～4房居多，适合家庭居住，加上有玫瑰公园、社教馆及国民运动中心，也很适合喜欢纯住宅环境的民众。
假如预算有限，可往三阳路以北觅屋，此路段以公寓为主力产品，每坪行情约3字头；而新北大道周边，每坪则约25万～30万元，虽然距离捷运站稍远，但总价多在千万元行情，相对平价。
菜寮站周边也以公寓居多，每坪单价30万～40万元，价差依照巷道宽窄、屋况、采光及楼层而有所不同。根据好房网降价地图统计，近期菜寮站周边共有51笔降价物件，是所有捷运站点中降价屋最多的一站，最低只要600万～700万元就能成家，是年轻首购族可以把握的区域！
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