「公共住宅」出租房价会跌？ 专家：价格是脱钩的
▲「公共住宅」出租房价会跌？专家、房仲不认同。（图／东森新闻）
台北市长柯文哲高喊居住正义，释出捷运联开宅作为公共住宅出租，却引起部分住户反弹，认为会影响房价。不过不动产专家表示，出租跟买卖的价格是脱钩的，而且有些公共住宅的租金即使打85折，还是比周边租金要贵上不少，部分联开宅居民可以不用过度忧虑。
出了捷运站就能进家门很方便，不过现在住户们担心，若开放公共住宅可能会压低房价。对此，JR捷座管委会副主委林奂志表示，「一定往下掉嘛，我们的租金也往下掉，我们的房价也往下掉。」；另一名王姓美河市住户则表示，「柯P你要补偿我们吗？」。
对于外界的疑虑，不动产专徐佳馨表示，房租跟房价其实已经脱钩，就像是购买旅行社促销的机票，民众可以在a旅行社买到促销的机票，但是却不太能够用a旅行社的条件去要求b旅行社，「所以在案量不大的状况之下，它对市场上的冲击是相对有限的。」
面对公共住宅政策，柯文哲日前表示，「你们不用担心一定会被骂，因为做一件事情无法让大家满意，所以我们就先上路，逐渐修正。」