房地合一轻税化 卖房意愿创近20个月新低
▲房地合一定调，屋主卖房意愿也随之下降。(图／记者林信男摄)
房地合一课税定调，将由差别税率改为单一税率17%，使屋主卖房意愿明显下滑。国泰金控13日公布最新调查，内容显示，民众卖房意愿降至近20个月新低，有46.9%的受访者认为，目前不是卖房时机。
财政部表示，「正式版」房地合一将以2016年1月1日为界线，若之前持有未满2年的房地，当日起出售，将课税30％，直接取代奢侈税；若是之后才取得的房地，未满2年出售一样课税30％，超过2年则课税17％。估计第一年将有5,251件个案受影响，仅占全国房屋户数的0.05％、每年平均交易件数的1.51％。
国泰金控13日公布2015年2月国民经济信心调查，在房地产市场部分，由于「正式版」房地合一税制较先前规划轻，使得民众卖房意愿降近20个月新低，认为目前不是卖房时机的受访民众占比46.9%；但觉得目前不是买房时机的民众占比，也高达76.7%。
根据国泰金控调查，台湾1月出口数字已恢复正常，显示整体景气仍维持稳定，虽然希腊债务问题、乌克兰驳火等风险事件频传，使民众对经济前景看法略受影响，但2月景气乐观展望指数，仍维持相对高档。
国泰金指出，油价回稳，加上国内食物价格受禽流感疫情影响，2月通膨展望仍处在相对低档，但已较1月明显回升，不过就业薪资维持正面展望，实质经济面仍稳健，民众对耐久财与大额消费意愿也维持在稳定高位。
国泰金说明，民众对股市乐观程度略降，风险偏好微幅上升，台股虽在财报亮丽的支撑下创近半年新高，但受国际政经动荡影响，美股于财报公布后，未再续创历史新高，民众对后市看好度略有停滞。