房贷大不易 民众卖房意愿创近2年新高
国泰金公布4月国民经济信心调查，受到欧债及美国财政问题干扰，当月景气现况及展望乐观指数均较上月下滑，其中，又以景气展望乐观指数的下滑幅度较大，此外，尽管受到东北亚紧张情势与中国禽流感等不确定因素影响，股市乐观指数虽然出现下滑，但风险偏好指数并未明显恶化，显示民众投资信心似有降温迹象。
国泰金表示，美国财政问题及欧元区政治风险仍存，两者均压抑短期经济向上力道，惟在美、欧央行均持续提供宽松货币环境以刺激经济的情况下，信心面及基本面将受到一定支撑，不至于急速恶化。
根据国泰金最新调查结果显示，景气现况及展望乐观指数均较上月下滑，其中又以景气展望乐观指数的下滑幅度较大，此结果呼应台大国泰产学合作团队最新研判，亦即国内经济动能回温力道偏弱，且短期不确定性增加。
在股市方面，国泰金分析，受到近期东北亚紧张情势与中国禽流感等不确定因素干扰，台股近期成交量明显萎缩，指数亦陷入盘整，造成国内金融情势有趋紧现象，不过，4月股市乐观指数虽出现下滑，但风险偏好指数并未明显恶化，显示民众投资信心仅属降温迹象，尚无需恐慌。
此外，在房市方面，国泰金表示，虽然中央银行第一季理监事会议未有进一步的信用管制措施出台，不过，仍提及银行须对房价涨幅较大区域采取自律审慎措施，显见央行态度并未软化，部分官股行库近期宣布针对大台北地区以外的特定地区，提高房贷利率与降低贷款成数。在政策释出警告讯号，房贷资金供给恐受压抑的状况下，4月卖房意愿明显上升至近2年新高，而买房意愿则出现小幅下滑。