「有房的会越买越多间！」他旧屋翻倍涨…转手再买3间：继续收租
房地产是很多有钱人会进行的投资项目之一，若投资报酬率够高，有可能靠收租来缴房贷，甚至还多出一笔利润。一名网友分享，他去年把102年买的房子卖掉，转手转得320万，拿来当作头期款又买了2间成屋、1间预售屋，细算这8年来在租屋市场获得的利润，每年投报率约19%，解释了为什么有房的人可以越买越多间，其他人看了不禁甘拜下风。
原PO在PTT表示，他102年以380万购入第一间房，当时是现金付清，今年转手卖700万，赚了320万，代表房价几乎是翻倍涨，于是他把这笔320万拿来当2间成屋与1间预售屋头期款，今年有打算再把手上「相对潜力低」的物件卖掉，去换第4间房。
▲原PO计划65岁以前要买到20间房，靠租金养老。（示意图／记者张一中摄）
他透露，「这8年来扣掉税金一年租金收入18万多，总共利润320万+150万=470万，8年投报率150%，每年约19%」，可见买房出租确实是一项不容小觑的投资，原PO计划之后买的房子20年内都不会再卖，摆着继续收租。
不过原PO也提到，现今央行管制贷款的确有对他造成影响，如果可以原屋贷款他原本可以再买10间，不过目前进度仍在他的规划中，他目标65岁前买到20间房且贷款全部还清，「每间贷款都是本利还，全额都是房客付的，缴掉贷款剩的钱还比很多主管职薪水多。」
网友留言，「人生的目标就是当个包租公，好规划」、「跟我最后目标差不多，20间被动收入200万，而且200可以不用靠薪水继续滚下去」、「那是因为你的资金来源不单纯只有那几间房子的租金」、「你最好祈祷到时候20间房都能租得出去XD。」