1年涨50万「放着不卖也爽」 他劝买房：看越久涨越多！网战翻…地段是王道
▲建案快完工，价格三级跳！（示意图／取自免费图库Pexels）
一名网友透露，日前去代销中心缴费，听见一位女客人向销售小姐讨价还价，霸气外漏喊话「用去年我来看的价格卖给我，我就马上跟妳下订」，原PO闻言，忍不住噗哧一笑，心里喊话「傻妞，别想了！」
原PO在论坛《mobile01》直言，「一般人真的很难知道刚开案是最便宜的时候」，如今建案已快完工交屋，「价格不知道涨了多少，妳现在要回来买，您就是要买成屋价了啊！」况且不少人会打着如意算盘，等建商卖不出去再来低价收购，对此，原PO认为，「别傻了 ，建商宁愿等待有缘人好吗，干嘛贱价卖，除非房子真的盖很烂，再便宜你也不会想买。」
到底现在该不该进场买房？原PO似乎颇有心得，「我去年买到现在已经涨了50万，放着不卖也很爽！」对于市场上「房价会再跌，现在是高点不能买」的想法，他无法苟同，「房地产买房的趋势就是房价越来越高，看越久涨越多，有些人还在期待着5年前的房价，要买旧价格，直到他们突然觉醒。」
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▲网友论战！（图／翻摄mobile01）
眼看房价飙涨，原PO以过来人经验表示，「只是奉劝想买房的人 喜欢 适合就赶快买吧！」文章贴出后，掀起大批网友正反回应，「资产的意思是要赚钱，有现金流。买自住的房子，肯定是负债，每个月你的现金流是负的（贷款利息、管理费、维护费用），但比存现金好（现金是持续贬值）。买第二间以上的房子 才有可能是资产，出租的租金收入高于利率+管理费+维护费用，才会有现金流收入」、「认为『一定涨』的人才傻。重点在『地段』，有些会跌，有些会持平，有些会涨」、「还是要看房子本身的条件吧，如果根本买下去之后，地点屋况不好，结果根本也没办法出租，卖也卖不到好价钱，那当然就是负债啰」。
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